Kam daromadli keksalar uchun uy-joy topish va ularga moslashish, agar siz belgilangan daromad bilan yashayotgan bo'lsangiz, byudjetda qolishingizga yordam beradi. Variantlaringizni va har bir variant uchun nimalarga mos kelishingiz kerakligini o'rganish sizni o'z imkoniyatlaringiz doirasida yanada qulayroq yashash uchun to'g'ri yo'lga qo'yishi mumkin.
HUD uy-joy tanlash vaucherlari kattalar uchun kvartirani ijaraga berish uchun subsidiyalarni taklif qiladi
Uy-joy tanlash vaucher dasturi AQSh Uy-joy va shaharsozlik departamenti (HUD) tomonidan boshqariladi va keksalar, nogironlar va kam ta'minlangan oilalarga ijara uchun subsidiyalar taqdim etadi. Bu dastur avval 8-qism uy-joy sifatida tanilgan.
Keksalar uchun subsidiyalangan uy-joy daromadi chegaralari
Sizning yillik sof daromadingiz geografik hududingizdagi oʻrtacha daromadning 50 foizidan oshmasligi kerak. Misol uchun, Missisipi shtatida bir kishining daromadi 16,850 dollar yoki undan kam bo'lishi kerak, lekin Konnektikutda jismoniy shaxs 30,250 dollargacha daromadga ega bo'lishi mumkin. Juftliklar uchun bu miqdor biroz yuqoriroq.
Sof daromadingiz haqiqiy daromadingizdan past bo'lishi mumkinligini yodda tuting. Chegirmalar yoshingiz, tibbiy xarajatlaringiz va nogironligingizdan kelib chiqib berilishi mumkin.
Sizning davlatingizda qanday cheklovlar borligini bilish uchun HUD Income Limits veb-saytiga tashrif buyuring.
Keksalar uchun kam ta'minlangan uy-joy olish uchun qanday murojaat qilish kerak
Arizani topshirish uchun mahalliy davlat uy-joy agentligiga (PHA) murojaat qiling. Binoda boshqalarga xalaqit beradigan amaliyotlar bilan shug'ullanmasdan, yaxshi ijarachi bo'lishingizni tasdiqlovchi ma'lumotnomalarni taqdim etishga tayyor bo'ling. Tug'ilganlik haqidagi guvohnomangiz, soliq yozuvlaringiz va bank ma'lumotlaringiz ham talab qilinadi. Agar siz AQSh fuqarosi bo'lmasangiz, qonuniy immigrant ekanligingizni tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak bo'ladi.
Keksalar uchun doimiy daromadli uy-joy uchun subsidiya miqdori
Davlat uy-joy agentligi (PHA) ijara subsidiyasining aniq miqdorini hamda siz kiritishingiz kutilayotgan miqdorni aniqlash uchun formuladan foydalanadi. Hech qanday holatda sizning ulushingiz sof daromadingizning 30 foizidan oshmasligi kerak.
Turilish davomiyligi
Uy-joy tanlash vaucher dasturida qancha vaqt qolishingizga hech qanday cheklovlar yo'q. Sizning malakalaringiz doimiy ravishda qayta ko'rib chiqiladi, ammo siz talablarga javob berishda davom etsangiz, dasturda qolishingiz mumkin.
USDA arzon qishloq uyi keksalar uchun daromadga qarab kvartiralar beradi
Amerika Qo'shma Shtatlari Qishloq xo'jaligi Departamenti (USDA) o'zining 515-sonli ko'p oilali uy-joy (MFH) dasturi orqali 15 000 dan ortiq turar-joy majmualariga subsidiyalar beradi. Ushbu mulklarning ba'zilari keksalar uchun maxsus mo'ljallangan, boshqalari esa oilalar uchun ochiqdir. Kvartira o'lchamlari studiyadan to to'rt xonali uylargacha. Barcha birliklar 50 ta shtat, Puerto-Riko, Guam va Virjiniya orollaridagi qishloq joylarida joylashgan.
Keksa fuqarolar uchun kam daromadli kvartiralar uchun daromad cheklovlari
Daromad cheklovlari amal qiladi va geografiyaga qarab farqlanadi. Masalan, Missisipi shtatining Sentrevill shahrida yashovchi bir kishi, agar uning yillik daromadi 29300 dollardan oshmasagina malakali bo'ladi. Ijaraga oluvchi yillik daromadining 30 foizigacha to'lashi kerak, qolgan qismi esa o'z mablag'lari hisobidan qoplanadi. subsidiya. Rod-Aylend shtatidagi Providens okrugida o'sha odam 47 850 dollargacha pul topishi va subsidiya olishi mumkin edi. Hududingiz haqidagi maʼlumotlarni koʻrish uchun USDA Koʻp oilali uy-joy ijarasi qidiruv saytidan foydalaning.
Batafsil ma'lumot
USDA MFH veb-saytiga tashrif buyuring va hududingizdagi muayyan mulk va daromad cheklovlari haqida bilish uchun joylashuvingizni bosing. Har bir roʻyxatda koʻchmas mulk surati, mavjud birliklar soni va aloqa maʼlumotlari koʻrsatilgan, shuning uchun siz toʻgʻridan-toʻgʻri uy-joy olish uchun ariza topshirishingiz mumkin.
FHA teskari ipoteka keksalar uchun arzon uy-joy bilan ta'minlaydi
Federal uy-joy ma'muriyati (FHA) tez-tez teskari ipoteka deb ataladigan uy kapitalini konvertatsiya qilish bo'yicha ipoteka (HECM) dasturini taklif qiladi.
Hukumat tomonidan homiylik qilingan ushbu dastur 2009-yildan beri amal qiladi. Agar siz 62 yoshdan oshgan bo'lsangiz, uyingizda katta kapitalga ega bo'lsangiz va uyingizni yaxshi holatda saqlash uchun moliyaviy resurslarga ega bo'lsangiz, bu shunchaki vosita bo'lishi mumkin. bu sizga u yerda cheksiz yashash imkonini beradi. Agar ushbu variant sizni qiziqtirsa, ishonchli HECM maslahatchisi bilan ishlashni unutmang. Bu odam sizga toʻlovlar va imtiyozlarni tushunishga yordam beradi va sizni FHA tomonidan tasdiqlangan kreditor bilan bogʻlaydi.
Keksalar uchun uy-joy uchun mahalliy va xususiy dasturlar
Keksalar uchun arzon uy-joylarning hammasi ham milliy miqyosda emas va ularning hammasi ham hukumat tomonidan homiylik qilinmaydi. HUD mahalliy va notijorat, shuningdek, davlat dasturlari haqida ma'lumotga ega bo'lgan tasdiqlangan uy-joy maslahat agentliklari ro'yxatini o'z ichiga oladi. Bu manbalar davlat tomonidan tashkil etilgan boʻlib, ular uy sotib olish, qayta moliyalash imkoniyatlari, ijara yordami va boshqalar bilan jihozlangan agentliklarni oʻz ichiga oladi.
Keksalar uchun arzon uy-joy topish uchun ijod qiling
Agar yuqoridagi variantlardan hech biri qo'llanilmasa, ko'pchilik keksalar o'zlarining ichki munosabatlari va yashash sharoitlari bilan ijodiy munosabatda bo'lishadi. Ba'zilar uyni boshqa keksa odam bilan bo'lishish mustaqillik va hamrohlik o'rtasidagi yaxshi muvozanatni topadi. Boshqalar esa o'z farzandlari va nabiralari bilan birgalikda yashashni afzal ko'radilar. Bu yaqin oilaviy rishtalarni saqlab qolishning iqtisodiy usuli bo'lishi mumkin va kelishuv o'zaro g'amxo'rlik qilish imkoniyatini beradi.
