Arizonaning qulay iqlimi tufayli minglab keksalar Arizonani qisqa muddatli qishki uyiga aylantiradilar va ko'pchilik oxir-oqibat doimiy qolishni tanlashadi. Arizonada keksalar soni tobora o'sib bormoqda, ularning aksariyati ma'lum, cheklangan daromadga ega va arzon uy-joy olish va joylashtirish bo'yicha maslahatga muhtoj.
Arizonada keksalar uchun arzon uy-joy topish
Kam daromadli qariyalar uchun kvartiralarni Arizonaning aksariyat jamoalarida topish mumkin. Ba'zilar federal uy-joy ko'rsatmalari ostida va faqat uy-joy qurilishi bo'yicha shaharsozlik departamenti (HUD) ko'rsatmalariga muvofiq malakaga ega bo'lgan kam ta'minlangan qariyalarni qabul qiladi, ammo ularning aksariyati xususiy mulkdir. Boshqa ko'plab xususiy mulklar HUD yordami bilan kam ta'minlangan qariyalarga cheklangan miqdordagi kvartiralar uchun chegirmali ijara haqini taklif qiladi.
Qanday qilib Arizonada kam ta'minlangan qariyalar uchun uy-joyga ega bo'lish mumkin
HUD yordam berish dasturlari, jumladan, keksalar uchun uy-joy 202-bo'limga muvofiqlikni belgilaydigan daromad chegaralarini belgilaydi. HUD ushbu daromad cheklovlarini O'rtacha Oila daromadi (MFI) hisob-kitoblari va adolatli bozor ijarasi asosida ishlab chiqadi.
Mahalliy Arizona davlat uy-joy agentligi bilan bog'laning
Qanday qilib malakaga ega bo'lish haqida qo'shimcha ma'lumot olish uchun Arizona hamjamiyatingizga xizmat ko'rsatadigan mahalliy Davlat uy-joy agentligi (PHA) bilan bog'lanishingiz mumkin.
Feniksdagi kattalar turar joyidan namuna
Misol sifatida: Feniks shahar uy-joy departamenti ma'lumotlariga ko'ra, "Arizachilar 62 yosh yoki undan katta bo'lishi kerak, oilada ikki kishidan ko'p bo'lmagan. Daromad bir kishi uchun 37, 100 dollardan kam bo'lishi kerak yoki yo'q. ikki kishi uchun 42 400 dollardan ortiq. Barcha murojaat etuvchilar jinoiy tekshiruvdan o'tadilar, yaxshi ijara tarixiga ega bo'lishlari va hech qanday yordam dasturidan qarzdor bo'lmasligi kerak. Kutish roʻyxatidagi 62 va undan katta yoshdagilarga ustuvorlik beriladi."
Eslatma:Sizning keksalar uchun imtiyozli uy-joy olish huquqiga ega ekanligingizni aniqlash qiyin bo'lishi mumkin. Sizni qiziqtirgan har qanday mulk boshqaruviga bevosita murojaat qilishingiz kerak.
Arizonada kam ta'minlangan qariyalar uchun uyni qanday topish mumkin
Arizona uy-joy departamenti nodavlat notijorat agentliklarining milliy ma'lum bo'lgan qidirish mumkin bo'lgan ma'lumotlar bazasi Socialserve.com bilan hamkorlik qildi. Ushbu ma'lumotlar bazasi har hafta bo'sh ish o'rinlari haqidagi so'nggi ma'lumotlar bilan yangilanadi. Bu yerda siz Arizonani shahar va ijara miqdori va boshqa oʻzgaruvchilar boʻyicha qidirishingiz mumkin.
- Yuqoridagi Socialseve.com havolasini bosing
- Istagan shaharni toping va ustiga bosing
- " Kengaytirilgan" ni tanlang
- " Umumiy qidiruv" ma'lumotlarini to'ldiring
- " Boshqa qidiruv opsiyalari" ga o'ting
- " Kalit so'z qidirish" da "Senior"
- " Qidiruv" tugmasini bosing
Eslatma: Agar kutish roʻyxatisiz mulklarni topmoqchi boʻlsangiz “kutish roʻyxatini yashirish” xususiyatlarini tanlang. Agar tanlangan shahar uchun hech qanday mulk ko'rsatilmasa, boshiga qayting va qidiruvingizni ma'lum bir shahardan "Arizona shtati" ga o'zgartiring, so'ngra Arizonada kam ta'minlangan subsidiyalangan kvartiralar qayerda darhol mavjudligini aniqlash uchun yuqoridagi amallarni takrorlang.
HUD orqali Arizonada subsidiyalangan qariyalar uchun uy-joy toping
Siz Arizonada HUD orqali kam daromadli subsidiyalangan uy-joylarni ham topishingiz mumkin:
- Yuqoridagi havolani bosing
- “Mahalliy manbalar”ga pastga aylantiring
- “Subsidiyali kvartira qidirish”ni tanlang
- Bir marta arzon kvartirani qidirish sahifasida:
- Shahar, tuman yoki pochta indeksini tanlang, so'ng kvartira turi ostida "Keksalar" ni tanlang
- Mulk nomlari, manzili va aloqa raqamlari uchun pastga aylantiring.
Arizonadagi kam ta'minlangan keksalar uy-joy kutish ro'yxati
Keksalar uchun imtiyozli uy-joy olish uchun navbatlar ko'pincha juda uzun. Shunday qilib, malakali ekanligingizni bilganingizdan so'ng, imkon qadar tezroq mulkni kutish ro'yxatiga ismingizni kiriting. Sizdan daromad va boshqa uy maʼlumotlari soʻraladi, lekin odatda toʻlovni toʻlashingiz shart emas.
Birinchi kelgan, birinchi xizmat
Ko'pchilik mulkni kutish ro'yxatlari birinchi navbatda turadi, lekin kutish ro'yxatiga ismingizni qo'yish sizni kvartira bo'lganda kvartira olishga majburlamaydi, shuning uchun ikkilanmang bir nechta mulkning kutish roʻyxati.
Keksa hamjamiyatning kutish roʻyxatiga tushganingizda:
- Ushbu mulk roʻyxatidan qanday foydalanishini bilib oling, tafsilotlar hamjamiyatlarda farq qiladi.
- Har qanday alohida holatlarni oldindan aytib berishni unutmang; ba'zi xususiyatlar sizga mos keladigan darajada moslashuvchan bo'lishi mumkin.
- Sabr qiling.
- Mulk boshqaruvi bilan aloqada bo'ling.
- Ilova ma'lumotlarini, xususan aloqa ma'lumotlarini dolzarb saqlang.
Arizonaning metro hududlarida arzon uy-joy
Arizona aholisining deyarli 16 foizi 65 yoshdan oshgan va ularning katta qismi Arizonaning Feniks, Flagstaff va Tukson shaharlarida istiqomat qiladi.
Feniksdagi past daromadli keksalar uchun uy-joy va kvartiralar, AZ hududida
Feniks Arizonaning eng yirik shahri bo'lib, kattalar uchun hamyonbop kvartiralarning eng ko'p turlarini taklif etadi
Rancho Montanas 55 va undan katta yoshdagi kattalar uchun hamyonbop kvartira ijarasini taklif qiladi. Ushbu kam ta'minlangan qariyalar jamoasi Arizona shtatining Feniks shahrida joylashgan bo'lib, 1 va 2 xonali qavat rejalarini taklif qiladi, katta verandalar, shaxsiy omborxona, kir yuvish mashinasi, quritgich va idish yuvish mashinasi mavjud. Bu suzish havzasi, jakuzi, liftlari, yopiq avtoturargohi va internetga ulangan jamoat xonasiga ega boʻlgan darvozali hamjamiyat.
-
Feniks 1 yotoqxona/1 hammom 795 kv.ft 404 dollardan 654 dollargacha ijaraga beriladi; 2 yotoq xonasi/2 hammom 995 kv. fut $485 - $785
- Mushuklar va itlar qabul qilinadi, lekin vazn cheklovlari mavjud va qo'shimcha depozitlar talab qilinadi.
- Batafsil ma'lumot uchun qo'ng'iroq qiling yoki tashrif buyuring
- Daromad cheklovlari amal qiladi
- 8-bo'lim vaucherlar qabul qilinadi
- 25 funtgacha bo'lgan uy hayvonlari. Yetuklik davrida uy hayvonlari uchun 150 dollarlik depozit bilan xush kelibsiz. Uy hayvonlari oylik ijaraga olinmaydi.
- Batafsil ma'lumot uchun qo'ng'iroq qiling yoki tashrif buyuring
Senior Cottages at Apache Junction, Feniks hududida joylashgan 55+ keksa xonadonlar hamjamiyati 1 va 2 xonali bir darajali kottej uslubidagi arzon narxlarda ijaraga beradi. Ushbu kottejlarda biriktirilgan garaj, shaxsiy veranda va idish yuvish mashinasi bilan jihozlangan katta oshxona mavjud. Yaqin-atrofda xarid qilish va dam olish, jamoat hovuzi va kichik uy hayvonlari qabul qilinadi.
- 1 yotoq xonasi/1 hammom 728 kv. Ft.
- Ijara: oyiga taxminan $533 dan boshlanadi
- Depozit: $200
- Ariza toʻlovi: $40
- Ijara stavkalari uy xo'jaliklari daromadiga asoslangan. Ijara ko'rsatmalari uchun mulk bilan bog'laning.
Paradise Palms Faza I, Feniks hududida joylashgan bozorga asoslangan, 55 va undan katta yoshdagi, kam daromadli mulkdir. Unda 1 yotoq xonasi/1 hammom 700 kvadrat metrli kvartiralar mavjud. Sovutgich/muzlatgich, idishlarni yuvish mashinasi, chiqindi tozalash, shiftdagi ventilyatorlar va kir yuvish xonasi.
- Malakatlar: 55 yosh va undan kattalar
- Daromad cheklovlari uchun mulk bilan bog'laning
- Bir yillik ijara
- Kommunal xizmatlar kiradi: Suv, Kanalizatsiya, Chiqindilarni olish
- Ariza toʻlovi: kattalar uchun $40, kelishish mumkin
- Ijara: $479 - $534
- Depozit: $187 - $447
- Og'irligi 20 funtdan kam bo'lgan uy hayvonlariga ruxsat beriladi. $200 depozit va oyiga $20 uy hayvonlari ijarasi bilan. Zot cheklovlari amal qiladi
Flagstaffda kam ta'minlangan keksalar uchun uy-joy, AZ
Arizona shimolidagi baland tog'larda joylashgan Flagstaff to'rt faslga ega. Bu nafaqaxo‘rlar uchun issiq joy bo‘lmasa-da, 2012-yilgi US News & World Report maqolasida ushbu tog‘li shahar nafaqaga chiqish uchun eng yaxshi 10 ta joydan biri sifatida qayd etilgan.
Sandstone Highlands Senior Community, Flagstaff shahrida joylashgan bo'lib, savdo maydonchalari, oziq-ovqat do'konlari, dam olish maskanlari, kattalar markazi, kasalxona va dorixona yaqinida joylashgan bo'lib, barcha bo'limlar kattalar uchun jihozlangan.
- Hududning oʻrtacha daromadi (AMI) asosida.
- Bir yotoqxona/bir hammom
- Ijara: Daromad 40 foiz AMI $458; Daromad 30% AMI $333
- Depozit: $400
- Ariza toʻlovi $35
- Bir yillik ijara shart
Flagstaff Senior Meadows-da bitta yotoqxona/bir hammom (1100 kv. fut) xonadonlar mavjud bo'lib, ularda pechka, muzlatgich, idishlarni yuvish mashinasi, axlatni tozalash, mikroto'lqinli pech, shiftdagi ventilyator(lar) va kir yuvish xonasi mavjud.
- Malakatlar: 62 yosh va undan katta bo'lishi kerak. Mintaqadagi o'rtacha daromadning (AMI) 40 foizi, 50 foizi yoki 60 foiziga mos kelishi kerak.
- Ijara: 60 foiz AMI $711; 50 foiz AMI $593; 40 foiz AMI $474
- Barcha kommunal to'lovlar
- Depozit: $250-$400
- Ariza to'lovi yo'q
- Bir yillik ijaraga elektr, suv, kanalizatsiya, axlat yig'ish, issiqlik kiradi, lekin konditsioner yo'q.
Tucsondagi past daromadli keksalar uchun uy-joy, AZ
Tucson boshqa joylarda mavjud bo'lgan "Katta dasturlar" dan tashqari uchta maxsus katta markazga ega.
Barrio Viejo qariyalar uyi va Sharqiy Brodveydagi Casitas - bu Tucson shahridagi kam ta'minlangan qariyalar uchun uy-joy majmuasi bo'lib, ular katolik jamoat xizmatlari - Pio Decimo markazi tomonidan boshqariladi. Barrio Viejo 62 ta bir qavatli kasita kvartiralarini taklif etadi. Sharqiy Brodveydagi Casitas 57 xonadondan iborat ikki qavatli bino.
-
Tukson Malakalar: Rezidentlar 62 yosh va undan katta bo'lishi kerak
- Ijara: Ijara rezidentning tuzatilgan oylik daromadining 30 foiziga teng
Ariza qabul qilish uchun avvalo roʻyxatga ismingizni kiritishni soʻrashingiz kerak boʻladi. Arizalar odatda yiliga bir marta pochta orqali yuboriladi. Toʻldirilgan arizangiz qabul qilingandan va koʻrib chiqilgandan soʻng, sizning ismingiz shu koʻp talabga ega boʻlgan kvartiralardan birida kutish roʻyxatiga kiritiladi.
Keksalar uchun boshqa arzon kvartiralar
Ochig'i, agar sizga zudlik bilan kam ta'minlangan uy-joy kerak bo'lsa, kutish ro'yxatida ismingiz birinchi o'ringa chiqishini kuta olmasligingiz mumkin. Shunday qilib, yana bir variant - bozor narxlari bo'yicha, subsidiyasiz qariyalar uchun uy-joy izlash, ko'pincha kutish ro'yxatlari qisqaroq. Ularning ko'pini After55.com saytida topishingiz mumkin. Shunchaki Arizona shtatida sizni qiziqtirgan shaharni qidirib toping, so‘ng ro‘yxatdagi kvartiralar bo‘ylab aylanib, past daromadli deb belgilanganlarni toping.
Kitobdan tashqarida o'ylash: Kattalar uchun uy almashish
Arizona shtatidagi kam daromadli qariyalar uchun potentsial yechimlardan biri bu uy yoki kvartirani bo'lishishdir. Uy almashish - bu kattalar turar joyiga arzon alternativa bo'lib, unda bir qancha keksalar katta uyda to'liq vaqtli xonadoshga aylanadilar va u erda yashash bilan bog'liq barcha xarajatlar bilan bir qatorda barcha ishlarni baham ko'rishadi.
Uyda almashish manbalari
Uyga qo'ng'iroq qilish uchun joy qidiryapsizmi yoki baham ko'rmoqchi bo'lgan uyingiz bormi, uy juftini topishning eng yaxshi usuli - bu mahalliy keksa hamjamiyatingiz bilan bog'lanishdir.
- Mahalliy gazetangizdagi yoki craigslist.com saytidagi onlayn e'lonlar.
- Mahalliy kattalar markazi, cherkov yoki ma'bad bilan bog'laning, ularning e'lonlar taxtasiga eslatma qo'ying.
- Golf maydoni yoki bouling yoki kitob klublari kabi boshqa kattalar davrangizda bu so'zni tarqating.
Katta xonadoshlarni moslashtirish xizmatlari
Bundan tashqari, keksalar uchun uy almashish tendentsiyasi keksalar uchun ba'zi onlayn xonadoshlarni moslashtirish xizmatini ishlab chiqardi. Bu dasturlarning barchasi potentsial xonadoshlar profilini taqdim etadi, milliy veb-ga asoslangan mos dasturlarga ega va a'zolik to'lovlari $30 dan $39 gacha.
- Silvernest.com - bu keksalar uchun xonadoshlarni moslashtirish xizmati. Ularning eng yaxshi shaharlaridan biri Feniks.
- Goldergirlsnetwork.com "Oltin qizlar uyini qanday boshlash kerak" kitobining yakuniy mahsulotidir.
- Letssharehousing.com sizga xonadoshlarni qidirish va topish imkonini beradi.
- Roommates4boomers.com 50 yoshdan oshgan xonadoshlarga mos keladi.
Boshqa internet manbalarida bo'lgani kabi, keksalar uy almashish haqidagi barcha tafsilotlarni olish uchun veb-saytlarni sinchkovlik bilan o'rganishlari va ma'lumot almashishda ehtiyot bo'lishlari kerak.
Uy almashishning ijobiy va salbiy tomonlari
Uyni baham ko'rishning ijobiy va salbiy tomonlari borligini ham unutmaslik kerak. Hamma xonadoshlar ham yaxshi xonadoshlar emas va barcha shartnoma tuzilmalarida, agar hammasi yaxshi bo'lmasa, qochish bandi bo'lishi kerak. Ammo agar siz o'zingizga mukammal moslikni topa olsangiz, katta yoshli xonadoshingiz kam ta'minlangan turmush stressidan xalos bo'lishi, qimmatli yordam va ajoyib do'stlikni ta'minlashi mumkin, bularning barchasi keksalarning mustaqil yashashini yanada yoqimli qiladi.
Brauzeringiz video tegini qo'llab-quvvatlamaydi.
Uy vazifangizni bajaring va sabrli bo'ling
Agar siz Arizona shtatida tahsil olayotgan bo'lsangiz, sizga mos keladigan arzon uyni topish uchun sabr-toqat, sabr-toqat va ehtimol oila va do'stlar yordami kerak bo'ladi. Qayerda yashashni xohlayotganingizni va nimaga pul to'lashingiz mumkinligini o'ylab ko'rsangiz, siz uchun nima muhimligini yodda tuting, variantlaringizni ko'rib chiqing va keyin hayotingizning qolgan qismini qanday qilib eng yaxshi hayotga aylantirishingiz mumkinligi haqida qaror qabul qiling.
